营业执照贷款怎么贷？个人经营性贷款影响房贷吗？

时间: 2024-06-11 09:01:03 |   作者: 精细筛分

  经营性贷款打给第三方，实际上的意思就是受托支付，根据借款人的提款申请和支付委托，将资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。这样主要是保障贷款资金的安全，减小贷款被挪用的风险，避免被骗贷。

  如果担心资金放款到第三方账户之后，对方不给钱的话，你们可以找正规的担保公司或第三方公司，这样保险性就比较高。

  不只是经营性贷款，其他一些贷款也会打给第三方。比如个人住房贷款，资金通常就是直接拨付给开发商;还有房屋装修贷款，资金会直接放款到装修公司的账户上。这样也还是为了保证贷款资金的真实性，便于银行监控放款资金流的去向。

  如果直接打给借款人本人，但借款人没有将资金用于合同约定的用途，被银行在贷后管理时查出存在骗贷行为，还可能会收回贷款。

  经营性贷款的资金是不允许流入楼市的，一旦被银行检测到，银行能要求用户一次性还清所有的经营性贷款。这样一来，不仅会造成用户的还款压力增大，更不可思议的是可能导致逾期。并且如果情节严重，银行可以以骗贷的名义来起诉用户。

  用户如果是买房缺少资金，那么应申请的是个人住房抵押贷款，而不是经营性贷款，经营性贷款的资金只能够适用于经营。

  要办理营业执照贷款的话，借款人首先就得准备好自己的身份证、户口本或当地居住证明，还有经营店铺的营业执照、经营场地租赁合同和租金支付凭据、税务登记证，以及近期的银行流水、水电费缴费单、纳税证明等资料。

  准备好资料后，借款人就可以带上资料去银行或贷款机构申请营业执照贷款了。借款人在营业厅填写好贷款申请表后，把申请表和有关的资料交给工作人员;然后银行或贷款机构就会对借款人提交的资料做审核，并查询其征信情况，从而考量该借款人是不是达到了贷款条件。

  若审批通过，银行或贷款机构就会通知借款人去签订合同，并办理相关手续。待借款人签好合同，办理好手续之后，银行或贷款机构就会放贷，借款人只要等款项到账之后就能够正常的使用了。之后记得按照签订合同时约定的还款计划按时偿还贷款本息就行。

  个人经营性贷款是否会影响房贷，给房贷申请带来不好的影响，得详细情况具体分析。

  一般情况下，只要借款人保持好按时还款的记录，个人征信报告上没有逾期等不良记录，个人信用良好;又能提供充足的资料验证自己具备按期偿还贷款本息的能力，那之前申请的个人经营性贷款就不会对房贷造成什么影响。

  当然，若借款人在对办理的个人经营性贷款还款的时候出现了逾期的情况，导致个人征信报告上留下了逾期的不良记录，那就会对房贷的办理产生一定的影响。毕竟借款人在办理房贷时，银行和贷款机构会查询借款人的征信，考核借款人的信用状况。而若发现借款人的征信报告上有不良记录，就很有可能会因此而拒绝批贷。

  还有，如果申请的贷款金额过大，负债过高的话，那去办理房贷，银行和贷款机构就可能会怀疑借款人的还款能力，也就存在拒绝批贷的可能。即使批贷，获批的额度恐怕也不会太高。

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